賃貸の窓に断熱フィルムは貼れる？退去時の原状回復と暑さ対策

賃貸で窓に断熱・遮熱フィルムを貼るのは「OK」。ただし、条件を守らないと退去時にトラブルになる可能性があります。

本記事では、経験から退去時に注意すべき原因と対策、実際に効果のあった方法、そしてやってはいけないNG例までを解説します。

本記事の結論
① 管理会社の承諾が必要な場合がある
② 糊残りで「原状回復費用」を請求されるリスクがある
③ フィルム選びや貼り方で剥がしやすさが変わる

私も賃貸時代に結露対策でフィルムを貼り、うまく剥がせず管理会社に指摘された苦い経験があります。結論：「剥がせるタイプを選び、事前に確認する」ことが必須です。

賃貸で窓に断熱フィルムを貼れない原因

「勝手に貼っていいの？」という疑問はよくあります。結論は管理会社次第。

私が過去住んでいたの古い賃貸では問題にされませんでしたが、新しいマンションでは厳格な規約があるケースも。

特に「糊タイプ」のフィルムは要注意。以前、光の角度で糊の筋が残っていると指摘された経験があります。

なので張る前に、管理会社に確認し、静電吸着タイプを選ぶのが安全策です。
キレイに剥がせる【静電吸着タイプの断熱フィルム（楽天：ガラスフィルム）】を見る。

最も安心なのは「静電気で吸着するタイプ」。貼るだけでしっかり遮熱・断熱でき、退去時もスッと剥がせます。

会社で使っている部屋があり、西日が強い部屋だったのですが、エアコンの設定温度を1度上げても快適でした。

管理会社とのやり取りが面倒な方には、厚手の断熱カーテンが手軽です。

私も導入しましたが、退去時のことも考える必要もなく、取り外しも簡単なので断熱カーテンという選択も◎です。

過去に百均の安価なフィルムを試したことがありますが、糊がガラスに固着して剥がすのに大苦戦。

最終的に節約どころか出費につながりました。やってはいけないのは「安物直貼り」と「無断施工」。

必ず管理会社へ相談し、剥がせるタイプを選びましょう。

退去時のトラブルを避けるには「見える化」がポイントです。

施工前後の窓をスマホで撮影しておけば、原状回復できている証拠になります。

Q1. 賃貸で窓フィルムを貼るのは本当にOK？
A. OKですが、静電吸着や水貼りタイプを選び、管理会社へ事前確認するのが安心です。

Q2. 糊が残った場合はどうする？
A. 専用の剥離剤や中性洗剤で落ちますが、完全に落ちないと修繕費用の対象になるので要注意。

Q3. どれくらい電気代が下がる？
A. 別記事で詳しく解説します。